近年來，隨著年輕的優(yōu)質(zhì)用戶逐漸成為出境旅行的主力軍，中國居民前往東南亞旅行的熱情日益提高。與以往不同，這一年齡段的80/90后的年輕旅行者提出了新的住宿要求，而精品酒店公寓則為向海外用戶提供一站式上門服務(wù)而倍受追捧。新時(shí)裝。作為這一趨勢的領(lǐng)導(dǎo)者，海外資產(chǎn)投資管理專家優(yōu)科吸引了無數(shù)的年輕人來享受住房和居住環(huán)境的品味和熱愛。

首先，在東南亞，迫切需要滿足對(duì)海外資產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)住宿和投資后管理的兩個(gè)主要要求

根據(jù)國家旅游局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)在泰國，2018年訪問泰國的外國游客總數(shù)再創(chuàng)新高，達(dá)到空前的3800萬次。其中，中國是游客的主要來源，人口超過一千萬，比例最高。 2018年，中國訪問柬埔寨的游客人數(shù)高達(dá)200萬，占全年接待柬埔寨游客的總數(shù)的三分之一。毫無疑問，中國游客已經(jīng)成為東南亞最大的旅游消費(fèi)群體。

與此同時(shí)，隨著居民收入和消費(fèi)支出的健康增長，消費(fèi)者信心持續(xù)增強(qiáng)，在旅游業(yè)中，游客對(duì)優(yōu)質(zhì)旅游的需求持續(xù)增長。根據(jù)《2018年旅游行業(yè)發(fā)展報(bào)告》的數(shù)據(jù)，在住宿方面，游客對(duì)高端酒店和寄宿家庭更感興趣，而旅行住宿則更加舒適和體驗(yàn)。 報(bào)告還指出，即使優(yōu)勢明顯，酒店和酒店也有各自的缺點(diǎn)。如果酒店的服務(wù)不夠人性化，配套設(shè)施不完善，舒適度不均，酒店的特色就不夠鮮明，缺乏經(jīng)驗(yàn)。原因是用戶很難獲得高質(zhì)量和全面的海外住宿體驗(yàn)，并且催生了精品酒店式公寓的新模式。

除了需要讓游客深刻滿足之外，中國在東南亞的房地產(chǎn)投資者也有隱憂。 2018年，東南亞的外國房地產(chǎn)投資為36.38億美元，其中中國占55％，泰國在中國買家中排名第一。當(dāng)中國買家注視東南亞房地產(chǎn)市場并大舉進(jìn)入時(shí)，他們面臨著購買難以管理且難以管理海外資產(chǎn)的房屋的問題。

在這種環(huán)境下，精品酒店公寓（Youker）的佼佼者應(yīng)運(yùn)而生。作為海外資產(chǎn)運(yùn)營后管理專家，Youker專注于海外資產(chǎn)管理，品牌公寓運(yùn)營和托管。它是一家基于Internet +服務(wù)的企業(yè)，依靠Internet技術(shù)，結(jié)合了旅游目的地的房地產(chǎn)庫存，在線度假公寓的在線預(yù)訂系統(tǒng)以及云座位/呼叫中心服務(wù)。自2018年推出以來，Youker幫助房主管理異地房地產(chǎn)，同時(shí)允許游客在出國旅行時(shí)享受一站式上門服務(wù)?？缇硠?chuàng)新業(yè)務(wù)服務(wù)模型吸引了很多關(guān)注。

第二，80/90之后的東南亞旅行者新房

為了滿足不斷增長的住宿質(zhì)量和海外旅行者的消費(fèi)需求，F(xiàn)riends（Youker）推出了一系列改進(jìn)計(jì)劃，將B＆B的個(gè)性和經(jīng)驗(yàn)與精品酒店的設(shè)施和人性化服務(wù)相結(jié)合，并通過新的解決方案提升東南亞住宿市場的整體水平，從而成為新的80/90后的旅行者。住宅。

高質(zhì)量的設(shè)計(jì)和裝飾以及全面的智能家居應(yīng)用程序:優(yōu)客提供房主設(shè)計(jì)計(jì)劃，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并向年輕人介紹國內(nèi)領(lǐng)先的智能家居產(chǎn)品。旅行者提供高科技住宿體驗(yàn)；酒店式公寓管理:實(shí)施精品酒店式管理，提供7 * 24小時(shí)的在線和離線服務(wù)；個(gè)性化的城市深度旅游入口:為店主提供全天候的一對(duì)一定制服務(wù)，滿足了自由行用戶的個(gè)性化需求；離線新零售體驗(yàn):精品酒店式公寓，作為天然的家居產(chǎn)品體驗(yàn)館，使用戶可以通過實(shí)際居住獲得更全面，更全面的產(chǎn)品體驗(yàn)，形成便捷的購買方式。

總而言之，無論是住宿產(chǎn)品還是服務(wù)，Youker都致力于創(chuàng)新和質(zhì)量。通過住宿的入口，Youker幫助旅行者像當(dāng)?shù)厝艘粯油嫠２⒘粝禄貞?。這是許多80/90年輕旅客選擇Youker的核心因素。

三，一站式解決東南亞房地產(chǎn)投資者的擔(dān)憂

物業(yè)質(zhì)量是精品酒店公寓向旅行者提供優(yōu)質(zhì)住宿的最重要前提。

Youker（Youker）通過B2C和N2C模式直接與所有者合作，準(zhǔn)確控制各種本地列表，并全面負(fù)責(zé)促銷，運(yùn)營，維護(hù)，管理等工作，從而允許所有者在海外房地產(chǎn)。實(shí)現(xiàn)良性操作。房主可以通過資產(chǎn)管理系統(tǒng)清楚地看到他們的財(cái)產(chǎn)收入。

這樣，Youker聚集了同樣多愁善感的房東和房客，也解決了東南亞房地產(chǎn)投資者的后顧之憂。

第四種跨境創(chuàng)新商業(yè)服務(wù)模式引起關(guān)注

據(jù)報(bào)道，自2018年10月以來，Youker的Pattaya Posh商店已經(jīng)在線上。 9個(gè)月中130間客房的入住率為85.51％，入住的總夜數(shù)超過21,000晚。該酒店被授予OTA平臺(tái)2018-2019增長最快的酒店合作伙伴，并成為東南亞旅游行業(yè)的后起之秀。

在引人注目的數(shù)據(jù)背后，東南亞的旅行者獲得了無數(shù)的滿意和肯定。在著名的在線OTA平臺(tái)攜程上，Youker的Pattaya Posh商店連續(xù)8個(gè)月在Pattaya地區(qū)的首頁上排名第一，并連續(xù)6個(gè)月贏得了Pattaya的第一家也是最受歡迎的酒店。芭堤雅地區(qū)的2019 Ctrip Hotel口碑清單。此外，Qunar.com推薦的芭堤雅地區(qū)僅有的兩家特色酒店來自Youker，即Youker Pattaya Posh和Pattaya Aeras。

同樣，在該國著名的在線OTA平臺(tái)上，優(yōu)客的Pattaya Posh商店在Pattaya地區(qū)獲得了Top2列表中的最高分。消費(fèi)者口碑的積累使朋友（Youker）大放異彩。

在使用Youker之前，似乎很難將精品酒店公寓與海外資產(chǎn)管理聯(lián)系起來。但是Youker的成功使我們看到了這種跨界創(chuàng)新業(yè)務(wù)服務(wù)模型的無限前景。

今天，在Youker成立一周年之際，位于芭堤雅中天海灘地區(qū)的另外兩套高端酒店公寓，芭堤雅Aears商店和Riviera Jomtien商店也同時(shí)開業(yè)。給用戶帶來新的驚喜。

Youker的下一個(gè)目標(biāo)是總結(jié)并推廣東南亞的成功經(jīng)驗(yàn)，事實(shí)證明，他們也這樣做。目前，優(yōu)客正在日本和韓國等中國游客和投資者青睞的地區(qū)加快布局。通過覆蓋更多地區(qū)，它為更多的中國游客和投資者提供了貼心和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

從Youker的高速發(fā)展以及內(nèi)向的內(nèi)向感，整個(gè)豹子一覽無余，我們可以很容易地看出精品酒店公寓和海外資產(chǎn)管理的完美結(jié)合。